サブリース事業｜株式会社ZAKグループ｜国内・海外ビジネスコンサルタント｜サブリース

サブリースは商業用不動産市場への参入を目指す企業や
個人の代替オプションとして、ますます人気が高まっています

弊社のサブリース業務は土地所有者・建物所有者様が折角の資産を有効に活用できていない
賃貸アパート・マンション・倉庫・駐車場・貸しスペース・オフィススペースやその他の
土地建物の不動産を、所有者様より弊社がお借り受けする賃貸借契約をした物件を弊社が
第三者に転貸借契約をすることが弊社のサブリース業務となります。
これにより、有効活用されずにいた物件は、弊社が建物の場合は内装造作を施し、
リニューアルした状態で第三者に再リースすることができ、所有者様のは不必要な御負担をすることなく、
有効に資産をご活用することが出来るようになります。

サブリースの仕組み

テナントオーナー様の利点

確実な家賃収入が得られる家賃の請求は弊社が行いますので未納トラブルを防げます。

内装工事やメンテナンスの手間が省ける内装工事等が必要な場合は弊社にて行ったうえで賃貸に出します。

クレーム対応を避けられる借り手からのクレーム窓口は弊社となります。

サブリースが選ばれるわけ

今後より近い将来に空室率が需要と供給のバランスが崩壊し、限られた首都圏の物件と駅からの利便性によってかなり多くの家主様（所有者）は借り手がつかず、物件担保等の借入金返済が滞る状況が発生し兼ねないでしょう。
これらの問題を解決するためにより安心して利用できる内容での柔軟な選択肢を求める方にとって、サブリースは素晴らしいソリューションとなり得ます。
ぜひ、ご安心して御相談ください。